Como crear Riqueza - Segunda parte

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2018-02-27   0 comentarios   Bolsa de Valores, Ahorros, Finanzas Personales

Como crear Riqueza - Segunda parte

Sin instrucciones no puedes armar una bicicleta

- Greco Garcia

En la escuela tus calificaciones eran importantes para ver como ibas en cada clase. Pero una vez sales de la escuela, tus calificaciones ya no te sirven para nada, son una cosa del pasado.Pero en la vida real necesitas entender que son activos, pasivos, balance personal, como obtener crédito, cuentas para el retiro, etc. Si no lo entiendes tienes una desventaja financiera y crear riqueza será difícil.

Paso #1 Activos y Pasivos

Activos Pasivos
Tienen valor. No tienen valor.
Son tuyos. Alguien más los posee y no tú.
Te pagan dinero (dividendos). Te cuestan dinero (intereses).
Son Acciones, negocios, efectivo. Deuda del automóvil, la casa y tarjetas.

Paso #2 Balance personal

Activos Pasivos
Casa $ 500,000 Casa (Hipoteca) $ 450,000
Coche $   25,000 Auto (Préstamo) $   30,000
Cosas $   50,000 Deuda $ 200,000
Inversiones $ 250,000    
Total Activos $ 825,000 Total Pasivos $ 680,000
    Saldo Activos $ 125,000

Paso #3 Tu hogar: No es un activo porque saca dinero de tu bolsillo

No es una inversión, mantenerla es caro, tienes que protegerla (seguro) y tienes que pagar el predial (Impuestos). O sea, te saca dinero de tu bolsillo.

¿Quieres empezar a invertir en bienes y raíces? Invierte en ETF’s como VNQ, SCHH o REITS. Ganas de 2 formas, Te pagan dividendos y el precio de la acción tiende a subir.

Pregúntate, que es mejor, ¿alquilar o comprar? Te recomiendo que rentes donde vives e inviertas en una propiedad que tenga 3 o 4 departamentos, ya que es mejor inversión que una casa.

Paso #4 Tu carro es un gasto

Son los gastos son por mes, como seguro, gasolina, estacionamiento y mantenimiento ¿Cuánto te está costando por mes? $350 a $600 por mes x 5 años = $21,000 a $36,000. El problema #1 es la devaluación del auto en 3 a 5 años. Mi consejo es que compres un auto de 2 o 3 años de uso.

Paso #5 Pagas tus deudas

Reduce tu deuda siendo agresivo. Los intereses que estas pagando te mantienen   pobre y te mantienen estresado. Enfoca en pagar una primero, sumándole un mínimo de $100 a la mensualidad
($200 + $100 = $300). Al pagar esa, sumas los $300 a otra deuda y así continúas hasta pagar todas. “Al estar pagando tus deudas, no aceptes deudas nuevas”.

Paso #6 Invierte en activos

La manera más fácil de iniciar en activos es invertir por medio de Fondos de Inversión en la bolsa de valores. Puedes empezar desde $100 a $500 dólares. Le sugerí a un amigo que invirtiera en un fondo de inversión de tecnología e inicio el 20 de Noviembre del 2017 y 3 meses después en Febrero 20 del 2018. “Su rendimiento fue del 15.09%. Inició con $500 dólares  y el 20 de Febrero el valor era de $575.45 dólares” Mi sugerencia es que comiences con lo que puedas, por que tus activos crecen con el tiempo.

Paso #7 Comprar activos

Mi hija Triana invierte en fondos de inversión y en acciones por lo siguiente:

  •   Le pagan dividendos por invertir. El rendimiento es más alto que en el banco
  •   Invierte en Acciones de fondos de inversión ETF. Un fondo le dio el 24% en el 2017.
  •   Invierte en Acciones de valores y sus inversiones le dan de un 5% a un 7%  mensual.

Para iniciar te recomiendo que inviertas en el índice del S&P 500 o del NASDQ. Te recuerdo lo siguiente:

  • Hacerte rico se logra con cantidades mínimas, consistentemente, es seguro a largo plazo
  • Para hacerte rico paga tus deudas
  • Minimiza tus impuestos
  • Invierte con rendimientos arriba de “La inflación”
  • Invierte en activos por medio de una cuenta para el retiro: son libre de impuestos, invierte el dinero en acciones y fondos de inversión.
  • Invierte en el índice del S&P 500
  • Y no se te olvide de tener un fondo para emergencias. Nunca sabes lo que te pasara económicamente en el futuro.

“El futuro que deseas no existe, pero lo puedes planificar”.

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